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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Cette maison de 151 m² est située au centre-ville de Marines, proche de toutes les commodités comprend : une entrée donnant un séjour de plus de 26 m², avec une cheminée fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +1.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a25lL Actuel
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285 000 € | - |
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#b11IZ
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285 000 € | - |
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#a2mmV
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285 000 € | - |
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#ae5UF
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285 000 € | - |
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#aGvKE
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285 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARINES
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T7 MARINES
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T7 BRIGNANCOURT
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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305 000 € | 1 805 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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T8 HARAVILLIERS
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BREANCON
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 BREANCON
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BREANCON
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250 000 € | 1 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BREANCON
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250 000 € | 1 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |