Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison de bourg de 6 pièces principalesAu coeur de ville de Marines, maison familiale avec du volume offrant: entrée, double séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, wc. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 383 880 € | 39 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 514 200 € | 170 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +1.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBunl Actuel
|
357 000 € | - |
|
#aalCM
|
354 000 € | -0,8% |
|
#aalEf
|
340 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARINES
|
352 000 € | 2 071 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
373 800 € | 2 475 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARINES
|
340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARINES
|
340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEAULME
|
330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARAVILLIERS
|
330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEAULME
|
385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
385 000 € | 2 500 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRIGNANCOURT
|
385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIGNANCOURT
|
385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |