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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A MARIGNIER sur un terrain de 749 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison de plein pied d'une surface (personnalisable) de 110 m² habitables avec 3 chambres. MAIS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 629 832 € | 65 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 504 €/mois | 16 679 €/mois | 660 480 € | 95 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 716 580 € | 152 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 778 800 € | 214 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 843 300 € | 278 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIGNIER ↗ +34.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIGNIER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 134 Rue Des Poiriers | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 07/03/2025 | 603 Av D Anterne | 467 000 € | 129 m² | 3 620 € |
| 15/01/2025 | 391 Av Du Vieux Pont | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 11/12/2024 | 270 Rue De Chez Millet | 523 655 € | 127 m² | 4 123 € |
| 15/11/2024 | 4884 Rte De L Eponnet | 509 450 € | 120 m² | 4 245 € |
| 08/10/2024 | 202 Rue De Panloup | 277 500 € | 114 m² | 2 434 € |
| 26/09/2024 | 2134 Av D Anterne | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 30/08/2024 | 340 Rte De L Eponnet | 397 000 € | 120 m² | 3 308 € |
| 30/08/2024 | 74 Rue Des Pres De Lalais | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 09/08/2024 | 224 Rue Des Femeux | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 08/08/2024 | 828 Av De La Plaine | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 31/07/2024 | Av D Anterne | 362 600 € | 91 m² | 3 985 € |
| 30/07/2024 | 201 Rue Du Tremple | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 15/07/2024 | 2186a Av D Anterne | 356 900 € | 118 m² | 3 025 € |
| 10/07/2024 | 620 Rue Du Sougey | 568 650 € | 126 m² | 4 513 € |