Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNANE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxtSy Actuel
|
435 000 € | - |
|
#arcQT
|
469 000 € | +7,8% |
|
#arFkF
|
439 000 € | +0,9% |
|
#aKbW7
|
439 000 € | +0,9% |
|
#b2l7a
|
439 000 € | +0,9% |
|
#bpeti
|
435 000 € | - |
|
#bpJVw
|
439 000 € | +0,9% |
|
#btCF3
|
439 000 € | +0,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARIGNANE
|
435 000 € | 3 152 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T6 MARIGNANE
|
440 000 € | 3 333 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
440 000 € | 2 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARIGNANE
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARIGNANE
|
455 000 € | 2 826 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARIGNANE
|
455 000 € | 2 826 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T4 MARIGNANE
|
399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNANE
|
389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Imp Marcel Cerdan | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 18/11/2025 | 15 All De La Marjolaine | 357 900 € | 115 m² | 3 112 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Lucien Servanty | 577 500 € | 117 m² | 4 936 € |
| 28/10/2025 | 7 Mte Des Argelas | 1 087 000 € | 130 m² | 8 362 € |
| 20/10/2025 | 41b Av Du Marechal Juin | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |
| 16/10/2025 | 13 Che De Figuerolles | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 16/10/2025 | 51 Rte Du Canal | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 10/09/2025 | St Nicolas Et Perrussons S | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 02/09/2025 | 3 Che Des Granettes | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 02/09/2025 | 4 Lot Lou Carestier | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 02/09/2025 | 38 Rte De La Plage | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Des Bles | 335 450 € | 127 m² | 2 641 € |
| 18/08/2025 | 5 Imp Dou Mistraou | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 31/07/2025 | 48 Lot Les Amandiers Ii | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |