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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison Marignane 5 pièce(s) 146.72 m²Votre agence Laforêt de Marignane, vous propose à la vente cette superbe maison de 146 m² située sur la commune de Marignane. Elle vous offre t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 672 300 € | 224 689 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIGNANE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MARIGNANE
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462 800 € | 2 557 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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461 000 € | 3 073 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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469 000 € | 3 212 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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469 000 € | 3 212 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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461 000 € | 3 073 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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495 000 € | 3 018 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIGNANE
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARIGNANE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Imp Marcel Cerdan | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Lucien Servanty | 577 500 € | 117 m² | 4 936 € |
| 28/10/2025 | 7 Mte Des Argelas | 1 087 000 € | 130 m² | 8 362 € |
| 16/10/2025 | 13 Che De Figuerolles | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 10/09/2025 | St Nicolas Et Perrussons S | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 02/09/2025 | 4 Lot Lou Carestier | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 02/09/2025 | 3 Che Des Granettes | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Des Bles | 335 450 € | 127 m² | 2 641 € |
| 18/08/2025 | 5 Imp Dou Mistraou | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 31/07/2025 | 48 Lot Les Amandiers Ii | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Lucien Servanty | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 09/07/2025 | 9044 Rue Antoine Watteau | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 20/05/2025 | 41 Av Marius Ruinat | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 30/04/2025 | 41 Av Marius Ruinat | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Bernard Hinault | 430 500 € | 171 m² | 2 518 € |