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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Marcq 6 pièce(s) 140 m².Votre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité, à quelques minutes de Maule, Beynes et Thoiry, dans le charmant village de Marcq, cette a...
3 Chemin du Sablon 78770 Marcq
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GOUPILLIERES
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462 900 € | 3 306 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 THOIRY
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430 000 € | 3 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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430 000 € | 3 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 THOIRY
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 THOIRY
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 AUTEUIL
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467 000 € | 3 113 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GOUPILLIERES
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478 000 € | 3 464 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 THOIRY
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481 000 € | 3 436 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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483 000 € | 3 715 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 THOIRY
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409 750 € | 2 561 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 THOIRY
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOIRY
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 39 Rue De L Eglise | 452 800 € | 140 m² | 3 234 € |
| 21/01/2025 | 26 Rue Grande Rue | 338 000 € | 127 m² | 2 661 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De La Plaine | 339 800 € | 164 m² | 2 072 € |
| 27/07/2023 | 10b Rue Grande Rue | 420 610 € | 123 m² | 3 420 € |
| 28/04/2023 | 1 Che De L Enfer | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |