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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Cette maison de campagne comprend en rez de chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et à l'étage, un salon et trois chambres. L'ensemble est sur un par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 63 014 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 135 Rte Des Vignerons | 86 000 € | 180 m² | 478 € |
| 24/09/2024 | 75 Rte Des Moulins De La Livenne | 245 000 € | 204 m² | 1 201 € |
| 30/06/2023 | 570 Rue Bois Vert | 305 000 € | 218 m² | 1 399 € |
| 28/06/2023 | 80 Chem Du Tonnelier | 140 000 € | 200 m² | 700 € |