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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Charmante Maison de 165m² sur un Grand Terrain à Marcheprime Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans la paisible ville de Marcheprime. Construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCHEPRIME
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MIOS
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510 000 € | 3 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGANOS
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510 000 € | 3 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 BIGANOS
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493 500 € | 3 123 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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493 500 € | 3 123 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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539 453 € | 3 330 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 MIOS
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554 000 € | 3 621 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 MIOS
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554 000 € | 3 621 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 MIOS
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554 000 € | 3 621 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 CAUDOS
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554 500 € | 3 624 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 MIOS
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474 100 € | 2 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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474 000 € | 2 535 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 MIOS
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474 000 € | 2 535 € | 187 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers | 529 600 € | 139 m² | 3 810 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue De L Esquirau | 468 700 € | 139 m² | 3 372 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Daniel Digneaux | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 158 000 € | 158 m² | 1 000 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 505 000 € | 158 m² | 3 196 € |