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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
iad France - Aurélie Seguy vous propose: Nouveauté sur Mios, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied de 153 m², parfaitement entretenue, située dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 594 720 € | 61 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 90 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 676 620 € | 143 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 202 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 796 500 € | 263 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aObbq Actuel
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554 000 € | - |
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#b4ccv
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554 000 € | - |
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#b5hab
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554 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 23 Rue Fernand Baudvin | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Saint Jean | 46 250 € | 134 m² | 345 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Du Pujoulets | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Francoise Dolto | 521 565 € | 141 m² | 3 699 € |
| 27/02/2025 | 95b Rue De Caze | 401 600 € | 126 m² | 3 187 € |
| 03/02/2025 | 16 Rue Sarah Bernhard | 475 100 € | 126 m² | 3 771 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Du Parc | 378 200 € | 122 m² | 3 100 € |
| 31/10/2024 | 13 All De La Drosera | 201 162 € | 124 m² | 1 622 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 06/09/2024 | 6 Imp Des Damiseles | 561 963 € | 128 m² | 4 390 € |
| 19/08/2024 | 75b Rue De Testarouch | 509 750 € | 154 m² | 3 310 € |
| 28/06/2024 | 37 Rue D'andron | 419 900 € | 135 m² | 3 110 € |
| 27/06/2024 | 34 Rte Du Pt Caudos | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |
| 22/05/2024 | 28 Rue De Peyot | 378 150 € | 128 m² | 2 954 € |