Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Meilhan-sur-Garonne À Meilhan-sur-Garonne (47180), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface sur 1 090 m² de terrain. Conçue de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCELLUS ↗ +13.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCELLUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARCELLUS
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOURQUES SUR GARONNE
|
188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOURQUES SUR GARONNE
|
188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
179 350 € | 1 812 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
177 100 € | 1 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
177 100 € | 1 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
177 100 € | 1 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
177 100 € | 1 610 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
174 300 € | 1 874 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 745 Rte De Libo | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 13/09/2024 | 132 Che De Curguet | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 17/06/2024 | 1512 Rte Des Bernes | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 27/11/2023 | 20 Rte De Labouere | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 29/08/2023 | 497 Rte De La Branne | 166 000 € | 102 m² | 1 627 € |
| 02/08/2023 | 36 Rte Des Claux | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 05/07/2023 | 577 Che De Buros | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 29/06/2023 | 380 Rte De Meilhan | 183 000 € | 89 m² | 2 056 € |
| 05/05/2023 | 149 Che De Curguet | 187 200 € | 78 m² | 2 400 € |
| 30/03/2023 | 173 Leclerc | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |