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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A MARCELLAZ FAUCIGNY sur un terrain de 1150 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 126 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 982 €/mois | 30 248 €/mois | 838 488 € | 86 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 327 €/mois | 22 203 €/mois | 879 240 € | 127 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 954 000 € | 202 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 1 037 040 € | 285 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 1 122 900 € | 371 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCELLAZ
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782 000 € | 6 206 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLINGES
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755 000 € | 5 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ
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745 000 € | 5 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCELLAZ
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745 000 € | 5 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLINGES
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738 000 € | 5 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 FILLINGES
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700 000 € | 4 487 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 VIUZ EN SALLAZ
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699 000 € | 4 481 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VIUZ EN SALLAZ
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699 000 € | 4 481 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 FILLINGES
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 FILLINGES
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689 700 € | 4 926 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 108 Che De La Croix Rouge | 608 088 € | 103 m² | 5 904 € |
| 29/10/2024 | 436 Clos D Avoz | 615 000 € | 138 m² | 4 457 € |
| 13/08/2024 | 365 Rte De Bonnaz | 613 850 € | 113 m² | 5 432 € |
| 25/09/2023 | 726 Rte De Findrol | 493 788 € | 100 m² | 4 938 € |