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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Vous cherchez de l'espace et du calme. Cette maison de plain-pied, en exclusivité, coche toutes les cases. Le salon lumineux plein sud et la cuisine aménagée et équipée, quasi neuv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCE ↘ -6.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARCE
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249 900 € | 2 687 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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T5 MARCE
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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249 857 € | 2 474 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUNE
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249 450 € | 2 227 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUNE
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249 200 € | 2 205 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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250 800 € | 2 389 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCELLES
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247 945 € | 2 695 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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252 524 € | 2 525 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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246 357 € | 2 439 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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246 098 € | 2 437 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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244 920 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Vieille Cour | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 15/12/2023 | 5114 La Prebouviere | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 28/04/2023 | 64 Rue Principale | 222 500 € | 92 m² | 2 418 € |