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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Belle opportunité à Marcé !. Parcelle de 495 m² située, à seulement 20 minutes d'Angers. . Marcé offre un cadre de vie idéal en pleine nature !. Toutes les commodités sont à portée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 259 980 € | 26 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 272 640 € | 39 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 62 712 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 114 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MARCE
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241 330 € | 2 540 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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240 630 € | 2 734 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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240 629 € | 2 431 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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240 629 € | 2 431 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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238 818 € | 2 296 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR LOIR
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238 453 € | 2 510 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR LOIR
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238 453 € | 2 510 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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244 920 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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244 920 € | 2 206 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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246 098 € | 2 437 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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246 357 € | 2 439 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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235 954 € | 2 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCELLES
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247 945 € | 2 695 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUNE
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249 200 € | 2 205 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BAUNE
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249 450 € | 2 227 € | 112 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 1 Rue De La Vieille Cour | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 15/12/2023 | 5114 La Prebouviere | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 28/04/2023 | 64 Rue Principale | 222 500 € | 92 m² | 2 418 € |