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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Grande maison en pierres. Centre de Marans (à 20 min de La Rochelle).Cette vaste maison en pierre offre de beaux volumes, et un agencement fonctionnel .Au rez-de-chaussée :Une entr...
17 Rue Ovale 17230 Marans
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 39 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 399 240 € | 57 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 91 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 470 880 € | 129 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az9uL Actuel
|
354 000 € | - |
|
#aacJO
|
364 000 € | +2,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Guillerie | 370 000 € | 189 m² | 1 958 € |
| 17/10/2023 | 3 Rue De Bordeaux | 530 000 € | 208 m² | 2 548 € |
| 20/07/2023 | 5121 La Tublerie | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Gambetta | 290 000 € | 218 m² | 1 330 € |
| 24/04/2023 | 24 Rue De La Greve | 249 500 € | 191 m² | 1 306 € |
| 24/04/2023 | 3 Pl Barthelemy Fabbro | 487 870 € | 250 m² | 1 951 € |