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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
En campagne, dans un petit hameau avec quelques voisins, spacieuse maison en partie en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 148 932 € | 15 417 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 156 240 € | 22 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 35 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 185 040 € | 51 525 € | 3,45% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 68 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTILLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L EPINAY LE COMTE
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139 900 € | 1 006 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T8 MANTILLY
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127 900 € | 780 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANTILLY
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127 900 € | 780 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANTILLY
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127 900 € | 780 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANTILLY
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124 900 € | 762 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANTILLY
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124 900 € | 762 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANTILLY
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124 900 € | 762 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 MANTILLY
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119 800 € | 929 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 MANTILLY
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119 000 € | 821 € | 145 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 15/11/2025 | L Avenue | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 08/07/2025 | 273 Le Pilier De Dompierre | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 30/08/2024 | 310 Les Philippotieres | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |
| 01/08/2023 | 9000 Le Sauger | 130 000 € | 131 m² | 992 € |