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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Fiche N°Id-EXP179087 : Charmante petite maison en pierre, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat, située au cœur d'un village dynamique disposant d'un centre médical, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MANSLE ↗ +25.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MANSLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MANSLE
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T2 MANSLE
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T2 ST AMANT DE BONNIEURE
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49 900 € | 1 279 € | 39 m² | 2 | Voir |
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49 900 € | 1 279 € | 39 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 Rue Des Bouviers | 22 500 € | 42 m² | 536 € |
| 21/03/2025 | 46 Rue Charles | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |