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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
A Manosque, dans une résidence particulièrement prisée des séniors, en raison de sa proximité immédiate à toutes les commodités du centre ville, appartement de type 5 offrant 3 cha...
14 Rue Raffin 04100 Manosque
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MANOSQUE ↘ -21.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiP81 Actuel
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200 000 € | - |
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#aycUK
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200 000 € | - |
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#aEuVA
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200 000 € | - |
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#aXznz
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180 000 € | -10,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANOSQUE
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180 000 € | 1 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Bd Casimir Pelloutier | 190 200 € | 97 m² | 1 961 € |
| 17/03/2025 | 77 Bd Des Combes | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 06/02/2025 | 2b Bd Louis Martin Bret | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 28/01/2025 | 5 Pl Des Ormeaux | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 22/01/2025 | 7 Bd Elemir Bourges | 177 920 € | 104 m² | 1 711 € |
| 24/10/2024 | 9010 Bd Des Combes | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Des Tourelles | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 8b Rue Des Tourelles | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 02/07/2024 | 290 Rue Leon Mure | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 17/06/2024 | 13b Bd Louis Martin Bret | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |
| 07/06/2024 | 18 Av Jean Giono | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 05/06/2024 | 999 Bd Ernest Devaux | 209 000 € | 94 m² | 2 223 € |
| 30/05/2024 | 9019 Bd Saint Joseph | 7 713 440 € | 116 m² | 66 495 € |
| 29/05/2024 | 54 Bd Rougier | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 06/05/2024 | 3 All De La Ponsonne | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |