Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Au coeur d'un quartier résidentiel au fond d'une impasse, agréable maison de plain pied de construction traditionnelle. Vous disposerez d'un bel espace de vie, une cuisine séparée ...
Chemin des Rabières 26120 Malissard
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALISSARD ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALISSARD Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHABEUIL
|
410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHABEUIL
|
410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARLANGES
|
410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTMEYRAN
|
390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABEUIL
|
384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABEUIL
|
384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABEUIL
|
384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABEUIL
|
384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABEUIL
|
384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALISSARD
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALISSARD
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALISSARD
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Rue Des Trois Becs | 264 000 € | 88 m² | 3 000 € |
| 14/05/2025 | 79 Av Du Vercors | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 23/12/2024 | 21 Av Des Cevennes | 335 250 € | 111 m² | 3 020 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Lavoir | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 29/11/2024 | 5 All Des Cerisiers | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue De L Ile Des Gerins | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 10/08/2024 | 7 Che Des Quarts De La Ruelle | 200 310 € | 108 m² | 1 855 € |
| 19/07/2024 | 23 Le Clair Matin | 242 000 € | 86 m² | 2 814 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Des Santonines | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Des Santonines | 346 000 € | 107 m² | 3 234 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 24/05/2024 | 141 Chem De La Foret Aux Martins | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 06/05/2024 | 60 Av Des Cevennes | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De L Eglise | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 16/04/2024 | 3 Av De Provence | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |