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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface de 120 m² sur 800 m² de terrain clos et arboré. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Construite e...
2 Allee des 3 Becs 26120 Malissard
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALISSARD ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALISSARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7pvc Actuel
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420 000 € | - |
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#b0QI8
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420 000 € | - |
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#a7wnM
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MALISSARD
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOVIN
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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384 000 € | 3 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 79 Av Du Vercors | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 14/05/2025 | 5 All Jupiter | 362 500 € | 121 m² | 2 996 € |
| 23/12/2024 | 21 Av Des Cevennes | 335 250 € | 111 m² | 3 020 € |
| 07/11/2024 | 9 Lot Le Vercors | 255 650 € | 140 m² | 1 826 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue De La Liberte | 192 300 € | 130 m² | 1 479 € |
| 10/08/2024 | 7 Che Des Quarts De La Ruelle | 200 310 € | 108 m² | 1 855 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Des Santonines | 346 000 € | 107 m² | 3 234 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 24/05/2024 | 141 Chem De La Foret Aux Martins | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 22/05/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 432 150 € | 133 m² | 3 249 € |
| 06/05/2024 | 60 Av Des Cevennes | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De L Eglise | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 16/04/2024 | 3 Av De Provence | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 27/03/2024 | 6 Lot Le Vercors | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 30/01/2024 | 17 Rue Des Etoiles | 391 500 € | 124 m² | 3 157 € |