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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A Malafretaz, à cinq minutes des commodités de Montrevel, découvrez cette très jolie maison exposée Est / Ouest, parfaitement équipée.Répartie sur deux niveaux et dotée d'une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 030 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALAFRETAZ ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALAFRETAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOISSIAT
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREVEL EN BRESSE
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227 300 € | 2 674 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ETREZ
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MALAFRETAZ
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 500 € | 2 571 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 000 € | 2 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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218 000 € | 2 370 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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217 000 € | 2 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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217 000 € | 2 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 116 Rte Du Costal | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 10/09/2024 | 5028 Le Bourg | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 05/07/2024 | 5354 Pillebois | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 22/02/2024 | 38 Rue Du Vallon | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 16/02/2024 | 144 Rue Du Vallon | 225 850 € | 102 m² | 2 214 € |
| 02/02/2024 | 5321 Le Bourg | 233 000 € | 88 m² | 2 648 € |
| 20/11/2023 | 5080 La Guinguette | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/09/2023 | 470e Rte De Pillebois | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |