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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Au c艙ur du village d'脡trez, laissez-vous s茅duire par cette charmante maison de plain-pied de 89 m虏 habitables, sur un terrain arbor茅 de 1 000 m虏.D猫s l'entr茅e, vous d茅couvrez une be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 436 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ETREZ ↗ +9.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTREVEL EN BRESSE
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227 300 € | 2 674 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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234 000 € | 2 412 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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234 000 € | 2 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FOISSIAT
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAS SUR REYSSOUZE
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235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAS SUR REYSSOUZE
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T4 MALAFRETAZ
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREVEL EN BRESSE
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220 000 € | 2 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1322 Rue Prosper Convert | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 27/12/2024 | 330 Rte Des Puthods | 192 000 € | 102 m² | 1 882 € |
| 08/11/2024 | 345 Che De Balvay | 93 000 € | 87 m² | 1 069 € |
| 31/10/2024 | 5566 Les Adams | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 24/09/2024 | 275 Rte Des Fourches | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 30/07/2024 | 51 Rue Du Petit Bosquet | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 14/06/2024 | 5591 Les Adams | 267 000 € | 99 m² | 2 697 € |
| 14/05/2024 | 401b Rue Des Adams | 142 000 € | 70 m² | 2 029 € |
| 28/03/2024 | 140 Rue De L'eglise | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/02/2024 | 785 Rte Des Puthods | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 08/12/2023 | 48 Rue Du Petit Bosquet | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 13/11/2023 | 28 Rue Des Adams | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/09/2023 | 357 Rte Du Petit Montatin | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 23/06/2023 | 40 Che Des Tourterelles | 259 000 € | 105 m² | 2 467 € |
| 19/06/2023 | 471 Rte Des Puthods | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |