Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison Maisons-laffitte 7 pièce(s) + jardin paysagerVENDU PAR L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE ! Située dans le triangle d'or du Parc de Maisons-Laffitte, cette maison moderniste aux all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8C4K Actuel
|
1 550 000 € | - |
|
#aDHmO
|
1 550 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAISONS LAFFITTE
|
1 550 000 € | 9 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONS LAFFITTE
|
1 549 000 € | 8 153 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONS LAFFITTE
|
1 549 000 € | 8 153 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONS LAFFITTE
|
1 549 000 € | 8 153 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 MAISONS LAFFITTE
|
1 500 000 € | 8 333 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAISONS LAFFITTE
|
1 475 000 € | 7 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAISONS LAFFITTE
|
1 475 000 € | 7 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAISONS LAFFITTE
|
1 450 000 € | 8 430 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 MESNIL LE ROI
|
1 365 000 € | 6 825 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 MESNIL LE ROI
|
1 365 000 € | 6 825 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T6 MAISONS LAFFITTE
|
1 350 000 € | 7 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 26/05/2025 | 9 Av Sully | 1 495 000 € | 150 m² | 9 967 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 14/03/2025 | 58ter Av Egle | 1 053 014 € | 138 m² | 7 631 € |
| 28/02/2025 | 16 Av La Bruyere | 1 330 680 € | 147 m² | 9 052 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Egle | 1 539 763 € | 152 m² | 10 130 € |
| 16/01/2025 | 3b Av Jean Goujon | 1 900 000 € | 150 m² | 12 667 € |
| 15/01/2025 | 7 Av Belleforiere | 1 360 000 € | 140 m² | 9 714 € |
| 10/01/2025 | 6 Av Hoche | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Du Mesnil | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 17/09/2024 | 9b Av Egle | 1 280 000 € | 159 m² | 8 050 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Saint Martin | 1 261 500 € | 162 m² | 7 787 € |
| 27/08/2024 | 30 Av Poniatowski | 1 180 000 € | 145 m² | 8 138 € |
| 02/08/2024 | 88 Av General De Gaulle | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 31/07/2024 | 35 Rue Du Haut Des Petits Bois | 978 250 € | 156 m² | 6 271 € |