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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Magnifique appartement T3 avec grande terrasse gare à piedAlexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter en exclusivité,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 198 324 € | 20 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 47 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAINVILLIERS ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LEVES
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T3 LEVES
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T3 LEVES
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVES
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LEVES
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171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MAINVILLIERS
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163 000 € | 2 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MAINVILLIERS
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163 000 € | 2 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 27 Rue Des Bas Menus | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue Pierre De Coubertin | 124 000 € | 78 m² | 1 590 € |
| 17/12/2024 | 63 Rue Pierre De Coubertin | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Philarete Chasles | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue De La Republique | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 19/11/2024 | 24 Rue Flandres Dunkerque 40 | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Roland Garros | 170 500 € | 78 m² | 2 186 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Flandres Dunkerque 40 | 122 700 € | 58 m² | 2 116 € |
| 02/08/2024 | 21b Av Des Acacias | 78 500 € | 66 m² | 1 189 € |
| 18/07/2024 | 21b Av Des Acacias | 96 500 € | 66 m² | 1 462 € |
| 09/07/2024 | 42 Rue Frederic Joliot Curie | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Roland Buthier | 100 112 € | 75 m² | 1 335 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Flandres Dunkerque 40 | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Anatole France | 177 870 € | 70 m² | 2 541 € |
| 06/05/2024 | 60 Rue Pierre De Coubertin | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |