Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
iad France - Thomas Meurtin vous propose: Très agréable appartement quartier Chavanne à Lèves. Proches toutes commodités, transports et écoles, découvrez cet appartement 3 pièces a...
77 Route de Chavannes 28300 Lèves
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LEVES ↗ +30.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LEVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Xxl Actuel
|
171 000 € | - |
|
#aoNcy
|
171 000 € | - |
|
#apjiv
|
171 000 € | - |
|
#aoSOZ
|
171 000 € | - |
|
#aIdgp
|
171 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LEVES
|
171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVES
|
171 000 € | 2 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAINVILLIERS
|
183 750 € | 2 552 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVES
|
184 625 € | 2 462 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LEVES
|
184 625 € | 2 495 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAINVILLIERS
|
149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINVILLIERS
|
149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 Rue Primo Levi | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 10/12/2024 | 15b Rue Primo Levi | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 26/08/2024 | 8 Av De La Paix | 99 000 € | 57 m² | 1 737 € |
| 20/07/2024 | 15 Rue Primo Levi | 179 200 € | 79 m² | 2 268 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Des Vaux De Leves | 243 308 € | 82 m² | 2 967 € |
| 02/05/2024 | 15 Rue Primo Levi | 155 555 € | 79 m² | 1 969 € |
| 05/04/2024 | 9 Av De La Paix | 87 000 € | 53 m² | 1 642 € |
| 19/01/2024 | 9 Av De La Paix | 86 000 € | 53 m² | 1 623 € |
| 13/01/2024 | 15 Av De La Paix | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |
| 28/11/2023 | 15 Rue Primo Levi | 166 680 € | 76 m² | 2 193 € |
| 31/05/2023 | 20 Rue Alphonse Jacquet | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |