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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison à Vendre à Loché (71000) en Saône-et-Loire (71)Cette maison de plain-pied, construite en 1987, dispose d'une surface habitable de 107 m² et est implantée sur un terrain arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MACON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SANCE
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262 500 € | 2 263 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SANCE
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262 500 € | 2 263 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 SANCE
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T4 SANCE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 SANCE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 SANCE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 SANCE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 SANCE
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279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MACON
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MACON
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260 000 € | 1 955 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MACON
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280 900 € | 2 650 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MACON
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280 900 € | 2 650 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MACON
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENNECE LES MACON
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MACON
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 542 Rue Du Beaujolais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Cdt Jean Dagnaux | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 17/06/2025 | 49 Che Des Barres | 299 050 € | 95 m² | 3 148 € |
| 10/06/2025 | 30 All Guy De Maupassant | 364 500 € | 119 m² | 3 063 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 223 496 € | 122 m² | 1 832 € |
| 04/06/2025 | 20 Rue Jean Cocteau | 262 500 € | 119 m² | 2 206 € |
| 23/05/2025 | 52 All Paul Verlaine | 256 500 € | 89 m² | 2 882 € |
| 21/05/2025 | 207 Imp Du Couvent | 216 100 € | 95 m² | 2 275 € |
| 16/05/2025 | 106 Rue De La Liberte | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 15/05/2025 | 364 Rue Vremontoise | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 15/05/2025 | 45 Che Des Terreaux | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 24/04/2025 | 11 Che Des Barres | 308 750 € | 115 m² | 2 685 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Tourneloup | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 20/03/2025 | 198 Rue De La Girouette | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |