Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison plain-pied avec jardin..Sennecé les mâcon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96 m² environ, nichée sur un terrain clos et arboré de 600 m² qui invite à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MACON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MACON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MACON
|
285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENNECE LES MACON
|
285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
280 900 € | 2 650 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
280 900 € | 2 650 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MACON
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 SANCE
|
279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SANCE
|
279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SANCE
|
279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SANCE
|
279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SANCE
|
279 000 € | 2 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 SANCE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SANCE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SANCE
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MACON
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 542 Rue Du Beaujolais | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Cdt Jean Dagnaux | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 17/06/2025 | 49 Che Des Barres | 299 050 € | 95 m² | 3 148 € |
| 17/06/2025 | 4b Rue Leo Lagrange | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 23/05/2025 | 52 All Paul Verlaine | 256 500 € | 89 m² | 2 882 € |
| 21/05/2025 | 207 Imp Du Couvent | 216 100 € | 95 m² | 2 275 € |
| 16/05/2025 | 106 Rue De La Liberte | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Theodore Monod | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 15/05/2025 | 364 Rue Vremontoise | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 15/05/2025 | 45 Che Des Terreaux | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 07/05/2025 | 1225 Rue Vremontoise | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 28/04/2025 | 25 Les Pierres Blanches | 329 190 € | 78 m² | 4 220 € |
| 24/04/2025 | 11 Che Des Barres | 308 750 € | 115 m² | 2 685 € |
| 31/03/2025 | 80 Rue De La Grisiere | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 20/03/2025 | 198 Rue De La Girouette | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |