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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
PAVILLON RECENT VENDU LOUEVOTRE AGENCE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon 2017 situé dans une petite impasse à 2 min de Thourotte. Cette maison vivable de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHEMONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 MACHEMONT
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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228 000 € | 1 884 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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228 000 € | 1 884 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T5 LONGUEIL ANNEL
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227 000 € | 2 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JANVILLE
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227 000 € | 2 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MACHEMONT
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234 000 € | 2 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR COUDUN
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237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR COUDUN
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237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR COUDUN
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237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16b Rue Des Vignes | 266 550 € | 116 m² | 2 298 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Des Vignes | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 30/07/2024 | 3 Imp Des Charmes | 224 000 € | 89 m² | 2 517 € |
| 08/06/2024 | 35 Rue Des Vignes | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue De L Eglise | 145 700 € | 81 m² | 1 799 € |
| 21/07/2023 | 29 Rue Des Vignes | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |