Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Machemont, France. D'une surface de 116 m², cette ancienne ferme en pierre de taille, construite en 1920, vous offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHEMONT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLERS SUR COUDUN
|
237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLERS SUR COUDUN
|
237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLERS SUR COUDUN
|
237 000 € | 2 174 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T8 VILLERS SUR COUDUN
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLERS SUR COUDUN
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLERS SUR COUDUN
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTMACQ
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTMACQ
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTMACQ
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLERS SUR COUDUN
|
229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLERS SUR COUDUN
|
229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 8 | Voir |
|
T5 MELICOCQ
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELICOCQ
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELICOCQ
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELICOCQ
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16b Rue Des Vignes | 266 550 € | 116 m² | 2 298 € |
| 16/05/2025 | 31 Rue Des Vignes | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 08/06/2024 | 35 Rue Des Vignes | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 21/07/2023 | 29 Rue Des Vignes | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |