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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Projet de construction – Maison 2 chambres avec garage à MACHE À MACHE charmante commune dynamique, découvrez ce projet de maison neuve à construire, idéal pour un premier achat, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 973 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MACHE ↗ +16.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MACHE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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168 000 € | 2 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MACHE
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173 000 € | 2 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MACHE
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173 000 € | 2 836 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VENANSAULT
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166 093 € | 2 679 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VENANSAULT
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166 093 € | 2 679 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MACHE
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175 589 € | 2 787 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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180 009 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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180 009 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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180 009 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAULIEU SOUS LA ROCHE
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182 770 € | 2 504 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MACHE
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183 195 € | 2 776 € | 66 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Pl De L Eglise | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 25/04/2025 | 51 Imp Des Garennes | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 12/11/2024 | 5246 Rimedoux | 51 000 € | 50 m² | 1 020 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Lac | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 15/09/2023 | 26 Rue Du Moulin A Eau | 218 200 € | 72 m² | 3 031 € |
| 08/06/2023 | 21 Rue Du Calvaire | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |