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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison À Vendre Proche SAINT AIGNAN/CHERSecteur de Lye, Pavillon sur sous-sol semi-enterré comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle...
99 chemin du moulin venail 36600 Lye
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 99 708 € | 10 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 15 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 33 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LYE ↘ -19% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LYE
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91 500 € | 1 307 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LANGE
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91 375 € | 1 142 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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96 750 € | 1 290 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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96 750 € | 1 290 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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96 750 € | 1 290 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 VICQ SUR NAHON
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86 000 € | 1 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENTROIS
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85 000 € | 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENTROIS
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85 000 € | 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LA VERNELLE
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98 000 € | 1 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA VERNELLE
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98 000 € | 1 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA VERNELLE
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98 000 € | 1 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA VERNELLE
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98 000 € | 1 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 381 Rte De Faverolles | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 14/06/2024 | 12 Le Puits De Saray | 118 500 € | 70 m² | 1 693 € |
| 11/06/2024 | 31 Rte De Villentrois | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 08/03/2024 | 19 Rte De La Haute Choltiere | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 01/02/2024 | 125 Che Du Moulin Venail | 84 580 € | 90 m² | 940 € |
| 19/09/2023 | 254 Che De Montbail | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |