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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison contemporaine à Luze 148 m² + sous-solEn exclusivité Suisse Immo Posez vos meubles dans cette construction toit-terrasse de 2022 à LUZE. Maison de 148 m² habitables avec 4 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeSDs Actuel
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399 000 € | - |
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#ahilk
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399 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHALONVILLARS
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T7 CHALONVILLARS
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388 000 € | 2 282 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ECHAVANNE
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420 000 € | 2 386 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 HERICOURT
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347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 6 | Voir |
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347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZE
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344 709 € | 2 480 € | 139 m² | 6 | Voir |
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344 709 € | 2 480 € | 139 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Rue Du Passeur | 79 800 € | 119 m² | 671 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De La Chouette | 266 000 € | 163 m² | 1 632 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue De La Luzine | 23 000 € | 125 m² | 184 € |
| 15/06/2023 | 19b Rue De La Chapelle | 225 800 € | 170 m² | 1 328 € |