Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Emilie Boucard vous propose: Dans un environnement calme et bucolique à Lussac, à seulement 20 min de Libourne et 45 min de Bordeaux, venez découvrir cette maison en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUSSAC ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUSSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8p6A Actuel
|
317 900 € | - |
|
#b0Uby
|
318 000 € | - |
|
#a7HFh
|
318 000 € | - |
|
#ag9SP
|
318 000 € | - |
|
#b84nb
|
318 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUSSAC
|
317 900 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAC
|
317 900 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAC
|
318 000 € | 2 239 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAC
|
318 000 € | 2 239 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAC
|
318 000 € | 2 239 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAC
|
318 000 € | 2 239 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARSAC
|
319 500 € | 2 367 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNE
|
319 500 € | 2 367 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNE
|
319 500 € | 2 367 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNE
|
319 500 € | 2 367 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 PARSAC
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARSAC
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 9007 Av Gambetta | 92 000 € | 140 m² | 657 € |
| 27/06/2024 | 495 Brandard | 233 090 € | 122 m² | 1 911 € |
| 30/05/2024 | 439 Jane | 160 750 € | 130 m² | 1 237 € |
| 08/04/2024 | 2 Le Bourdil | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 13/12/2023 | 12 Normand | 327 000 € | 157 m² | 2 083 € |
| 13/12/2023 | 7 Normand | 327 000 € | 160 m² | 2 044 € |
| 08/12/2023 | 9004 Crs Des Girondins | 208 973 € | 118 m² | 1 771 € |
| 09/10/2023 | 76 Pichon Nord | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 17/08/2023 | 9001 Rue Lamartine | 188 000 € | 164 m² | 1 146 € |
| 28/06/2023 | 399 Guimberteau | 133 000 € | 130 m² | 1 023 € |
| 21/04/2023 | 1 Lafaye | 359 000 € | 150 m² | 2 393 € |