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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies Cette maison située à Lunan représente une belle opportunité.Avec ses 132 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 93 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beqWn Actuel
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192 000 € | - |
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#aQRLe
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192 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUNAN
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192 000 € | 1 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNAN
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T7 FIGEAC
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187 950 € | 1 446 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LUNAN
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX
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168 000 € | 1 050 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIX
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168 000 € | 1 050 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2024 | 130 Che De Liffernet | 234 000 € | 105 m² | 2 229 € |
| 10/01/2024 | 5188f Seyrignac | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 18/12/2023 | 5184f Pech De Pontou | 204 800 € | 128 m² | 1 600 € |
| 30/11/2023 | 6595f Bois De Villes | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |