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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Situé sur les hauteurs de Lugrin, dans une résidence au calme et au milieu de la nature, avec piscine, jardin et tennis.L'appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie, un...
Chemin de chez Tupin 74500 Lugrin
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LUGRIN ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LUGRIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QcF Actuel
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220 000 € | - |
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#auLkO
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230 000 € | +4,5% |
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#aHu0R
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220 000 € | - |
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#aLJdh
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230 000 € | +4,5% |
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#aBKaV
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230 000 € | +4,5% |
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#aCySX
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230 000 € | +4,5% |
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#aKpsa
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230 000 € | +4,5% |
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#aPB5F
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230 000 € | +4,5% |
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#aXRMC
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220 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1005 Lonvernay | 121 042 € | 42 m² | 2 882 € |
| 21/11/2024 | 1005 Lonvernay | 71 000 € | 42 m² | 1 690 € |
| 03/10/2024 | 45 Rue De Veron | 208 700 € | 47 m² | 4 440 € |
| 02/09/2024 | 4 Rte Du Chef Lieu | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 12/07/2024 | 4 Rte Du Chef Lieu | 233 400 € | 62 m² | 3 765 € |
| 30/05/2024 | 5939 Le Petit Tronc | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 13/03/2024 | 1005 Lonvernay | 124 000 € | 41 m² | 3 024 € |
| 13/03/2024 | 1005 Lonvernay | 129 000 € | 41 m² | 3 146 € |
| 30/01/2024 | 1005 Lonvernay | 131 500 € | 41 m² | 3 207 € |
| 29/01/2024 | 1005 Lonvernay | 60 000 € | 41 m² | 1 463 € |
| 08/11/2023 | 19 Rte Nationale | 218 000 € | 38 m² | 5 737 € |
| 04/11/2023 | 5939 Le Petit Tronc | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 17/10/2023 | 1005 Lonvernay | 126 500 € | 42 m² | 3 012 € |
| 14/09/2023 | 19 Rte Nationale | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 23/06/2023 | 1005 Lonvernay | 126 500 € | 42 m² | 3 012 € |