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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
À vendre sur les hauteurs de Lugrin, au calme dans un écrin de verdure en pleine nature : appartement T3 de 54,50 m² loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, ten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LUGRIN ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LUGRIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXRMC Actuel
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220 000 € | - |
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#auLkO
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230 000 € | +4,5% |
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#aHu0R
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220 000 € | - |
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#aLJdh
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230 000 € | +4,5% |
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#aBKaV
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230 000 € | +4,5% |
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#aCySX
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230 000 € | +4,5% |
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#aKpsa
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230 000 € | +4,5% |
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#aPB5F
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230 000 € | +4,5% |
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#b0QcF
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220 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1005 Lonvernay | 121 042 € | 42 m² | 2 882 € |
| 21/11/2024 | 1005 Lonvernay | 71 000 € | 42 m² | 1 690 € |
| 03/10/2024 | 45 Rue De Veron | 208 700 € | 47 m² | 4 440 € |
| 02/09/2024 | 4 Rte Du Chef Lieu | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 12/07/2024 | 4 Rte Du Chef Lieu | 233 400 € | 62 m² | 3 765 € |
| 30/05/2024 | 5939 Le Petit Tronc | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 13/03/2024 | 1005 Lonvernay | 124 000 € | 41 m² | 3 024 € |
| 13/03/2024 | 1005 Lonvernay | 129 000 € | 41 m² | 3 146 € |
| 30/01/2024 | 1005 Lonvernay | 131 500 € | 41 m² | 3 207 € |
| 29/01/2024 | 1005 Lonvernay | 60 000 € | 41 m² | 1 463 € |
| 08/11/2023 | 19 Rte Nationale | 218 000 € | 38 m² | 5 737 € |
| 04/11/2023 | 5939 Le Petit Tronc | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 17/10/2023 | 1005 Lonvernay | 126 500 € | 42 m² | 3 012 € |
| 14/09/2023 | 19 Rte Nationale | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 23/06/2023 | 1005 Lonvernay | 126 500 € | 42 m² | 3 012 € |