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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
MAISON 90 M2 2 CHAMBRES A LUGOSVenez découvrir cette belle maison récente de 2017, construite aux normes RT 2012, située dans un environnement calme et agréable.Cette maison de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LUGOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LUGOS
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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316 600 € | 3 557 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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318 034 € | 3 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIN BELIET
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318 034 € | 3 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LUGOS
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319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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319 000 € | 3 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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319 000 € | 3 067 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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309 320 € | 3 093 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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309 320 € | 3 093 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 2 962 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 3 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 2 906 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 2 962 € | 104 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2 Rue De La Gare | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 10/01/2025 | 26 Rte Des Vireries | 211 000 € | 78 m² | 2 705 € |
| 18/12/2024 | 3 Imp De Peleou | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/05/2024 | 3b Rte De Masse | 436 950 € | 105 m² | 4 161 € |
| 07/05/2024 | 19 Rte De Masse | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 22/03/2024 | 12 Rte Des Vireries | 380 825 € | 109 m² | 3 494 € |
| 23/02/2024 | 34 Rte De Masse | 386 650 € | 90 m² | 4 296 € |
| 19/10/2023 | 1 Pist De L Enfer | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |