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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison à vendre à Lugos, grand terrainÀ Lugos, au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel recherché, en lisière de forêt. Ici, le calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUGOS ↗ +4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUGOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUGOS
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319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LUGOS
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319 000 € | 3 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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319 000 € | 3 067 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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309 320 € | 3 093 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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309 320 € | 3 093 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 2 962 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 2 906 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 2 962 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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308 000 € | 2 962 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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330 400 € | 3 304 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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298 000 € | 2 865 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BELIN BELIET
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292 500 € | 3 250 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2 Rue De La Gare | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 10/01/2025 | 26 Rte Des Vireries | 211 000 € | 78 m² | 2 705 € |
| 18/12/2024 | 3 Imp De Peleou | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/05/2024 | 3b Rte De Masse | 436 950 € | 105 m² | 4 161 € |
| 07/05/2024 | 19 Rte De Masse | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 22/03/2024 | 12 Rte Des Vireries | 380 825 € | 109 m² | 3 494 € |
| 23/02/2024 | 34 Rte De Masse | 386 650 € | 90 m² | 4 296 € |
| 19/10/2023 | 1 Pist De L Enfer | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |