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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Ce projet de construction à Lugny offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Sur un terrain de 755 m² orienté plein sud, cette maison contempora...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUGNY ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUGNY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAURICE DE SATONNAY
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE SATONNAY
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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213 000 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURVILLE
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213 000 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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213 000 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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213 000 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURVILLE
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213 000 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SENOZAN
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PERONNE
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213 000 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CLESSE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 CLESSE
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216 000 € | 1 964 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CLESSE
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216 000 € | 1 964 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CLESSE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AZE
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183 750 € | 1 875 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AZE
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183 750 € | 1 875 € | 98 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Pl Du Paquier | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 22/07/2024 | 172 Rue Du Pont | 102 000 € | 72 m² | 1 417 € |
| 07/05/2024 | 1708a Rte De Tournus | 158 500 € | 93 m² | 1 704 € |
| 29/03/2024 | 290 Rue Des Condemines | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 10/11/2023 | 11 Rue De L'eglise | 74 000 € | 75 m² | 987 € |
| 12/09/2023 | 216 Rue Du 19 Mars 1962 | 159 800 € | 76 m² | 2 103 € |
| 10/07/2023 | 36 Rue De Saint Laurent | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 29/06/2023 | 35 Rue Grande Rue | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 30/05/2023 | 397 Rue De Collongette | 324 000 € | 80 m² | 4 050 € |
| 10/05/2023 | 284 Rue De Belzonnois | 157 000 € | 91 m² | 1 725 € |