Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison indépendante de 110 m² - 4 chambres - Terrain 800 m²Située dans un environnement privilégié, face au Château de Clessé, cette maison indépendante offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 232 932 € | 24 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 423 Rte Des Portes | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/07/2024 | 846 Rte De La Vigne Blanche | 207 400 € | 97 m² | 2 138 € |
| 30/10/2023 | 5113 Rue Du 19 Mars 1962 | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 31/07/2023 | 353 Rte De Germolles | 225 600 € | 90 m² | 2 507 € |
| 13/07/2023 | 987 Rte De Quintaine | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 28/06/2023 | 103 Rue Du 19 Mars 1962 | 249 785 € | 115 m² | 2 172 € |
| 02/06/2023 | 40 Rte De Rousset | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 18/04/2023 | 305 Rue Du Mur | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |