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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
maison 3 pièce(s), LUGARDEMaison de campagne, maison secondaire - Maison de caractère au cœur du Massif Central. Située dans un environnement naturel préservé, cette ancienne maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZq11 Actuel
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92 000 € | - |
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#aZJOF
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92 000 € | - |
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#aZRu3
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92 000 € | - |
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#b3Pv7
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92 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LUGARDE
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92 000 € | 1 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LUGARDE
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92 000 € | 1 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LUGARDE
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92 000 € | 1 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LUGARDE
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94 000 € | 1 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LUGARDE
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94 000 € | 1 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CONDAT
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84 000 € | 1 448 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BONNET DE CONDAT
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79 600 € | 1 061 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BONNET DE CONDAT
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79 600 € | 1 061 € | 75 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Peyrolet | 152 420 € | 61 m² | 2 499 € |
| 16/10/2024 | 2 Peyrolet | 129 600 € | 76 m² | 1 705 € |
| 30/03/2023 | 11 Peyrolet | 35 000 € | 82 m² | 427 € |