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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
A LUCE et en Exclusivité, Romuald JAULNEAU , vous propose un Appartement T3 lumineux de 74 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 31 m² , u...
1 Rue Georges Varlet 28110 Lucé
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LUCE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LUCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LUCEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM9bN Actuel
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122 000 € | - |
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#aF0FG
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122 000 € | - |
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#aNVrT
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122 000 € | - |
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#aFlCs
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122 000 € | - |
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#aFpTe
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122 000 € | - |
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#aMw5U
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122 000 € | - |
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#aN0cE
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122 000 € | - |
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#aR8bw
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112 000 € | -8,2% |
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#b1NU0
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112 000 € | -8,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 3 All De La Flute Enchantee | 124 900 € | 60 m² | 2 082 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Oiseau De Feu | 161 000 € | 72 m² | 2 236 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De La Republique | 118 000 € | 56 m² | 2 107 € |
| 26/02/2025 | 52 Rue Rene Langlois | 126 500 € | 88 m² | 1 438 € |
| 29/01/2025 | 4 Jardin Camille Corot | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Georges Varlet | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Du Parc | 174 750 € | 68 m² | 2 570 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 30/10/2024 | 52 Rue Rene Langlois | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 11/10/2024 | 52 Rue Rene Langlois | 75 500 € | 75 m² | 1 007 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Georges Varlet | 139 200 € | 93 m² | 1 497 € |
| 02/07/2024 | 1 Mail Des Quatre Saisons | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 31/05/2024 | 29 Rue Du Moulin | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 14/05/2024 | 29 Rue Du Moulin | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/04/2024 | 11 Av Coriolan | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |