Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue de l'agglomération chartraine, cet appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environne...
58 Rue du Faubourg la Grappe 28000 Chartres
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LUCE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LUCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LUCEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeDJ3 Actuel
|
119 900 € | - |
|
#9WUCe
|
124 950 € | +4,2% |
|
#aoZYn
|
124 000 € | +3,4% |
|
#aAU4n
|
124 000 € | +3,4% |
|
#aGi7U
|
124 950 € | +4,2% |
|
#aMw5V
|
125 000 € | +4,3% |
|
#aoYQh
|
129 000 € | +7,6% |
|
#aNVs0
|
129 000 € | +7,6% |
|
#b1NU1
|
119 900 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LUCE
|
119 900 € | 1 790 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
119 900 € | 1 790 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
119 900 € | 1 763 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
119 900 € | 1 763 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 LUCE
|
124 000 € | 1 824 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 LUCE
|
125 000 € | 1 645 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
125 000 € | 1 645 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
126 000 € | 1 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
126 000 € | 1 881 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
112 000 € | 1 514 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LUCE
|
112 000 € | 1 514 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 LUCE
|
109 700 € | 1 338 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 All De La Flute Enchantee | 124 900 € | 60 m² | 2 082 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Oiseau De Feu | 161 000 € | 72 m² | 2 236 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De La Republique | 118 000 € | 56 m² | 2 107 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De L Oiseau De Feu | 154 900 € | 53 m² | 2 923 € |
| 26/02/2025 | 52 Rue Rene Langlois | 126 500 € | 88 m² | 1 438 € |
| 29/01/2025 | 4 Jardin Camille Corot | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Georges Varlet | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Du Parc | 174 750 € | 68 m² | 2 570 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Du Parc | 131 000 € | 49 m² | 2 673 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 30/10/2024 | 52 Rue Rene Langlois | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 11/10/2024 | 52 Rue Rene Langlois | 75 500 € | 75 m² | 1 007 € |
| 02/07/2024 | 1 Mail Des Quatre Saisons | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |
| 31/05/2024 | 29 Rue Du Moulin | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 14/05/2024 | 29 Rue Du Moulin | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |