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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 72 m²
iad France - Emmanuelle PICARD vous propose: Luc, maison idéalement située sur le chemin de Stevenson, elle offre une capacité d'accueil intéressante. En rez de chaussée chaufferie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aa8sW Actuel
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55 000 € | - |
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#ap5Ii
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55 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 441 Rue Principale | 90 500 € | 59 m² | 1 534 € |
| 18/06/2025 | 23 Imp Du Blanquet | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 17/01/2025 | 421 Che De La Maison Neuve | 160 400 € | 60 m² | 2 673 € |
| 27/12/2024 | 5285 Le Fraisse | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 02/10/2024 | 5103 Luc Village | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 5243 Luc Village | 80 055 € | 70 m² | 1 144 € |
| 26/06/2024 | 5157 L Esfournes | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 20/03/2024 | 5115 Pranlac | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 05/01/2024 | 5005 Luc Village | 126 000 € | 65 m² | 1 938 € |
| 25/08/2023 | 5115 Pranlac | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 29/04/2023 | 5201 Chaniaux | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |