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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Appartement à vendre LouveciennesAgréable appartement de 138m² traversant, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition avec vue sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 481 068 € | 49 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 504 360 € | 73 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 547 200 € | 116 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 644 100 € | 212 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LOUVECIENNES ↘ -8.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LOUVECIENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUVECIENNES
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448 000 € | 3 246 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 345 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 345 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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465 000 € | 3 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVECIENNES
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475 000 € | 3 467 € | 137 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9001 Res Dauphine | 438 095 € | 145 m² | 3 021 € |
| 07/05/2025 | 30 All Des Delieuses | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Dauphine | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 24/02/2025 | 3 All De La Charbonniere | 442 500 € | 138 m² | 3 207 € |
| 23/12/2024 | 9001 Res Dauphine | 484 000 € | 137 m² | 3 533 € |
| 18/09/2024 | 9001 Res Dauphine | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 01/07/2024 | 8 All De La Charbonniere | 460 000 € | 116 m² | 3 966 € |
| 05/01/2024 | 5 All Des Hauts Dimanches | 486 410 € | 115 m² | 4 230 € |
| 05/12/2023 | 5 All Des Hauts Dimanches | 443 220 € | 115 m² | 3 854 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue De Montbuisson | 495 400 € | 116 m² | 4 271 € |
| 11/05/2023 | 9001 Res Dauphine | 598 700 € | 154 m² | 3 888 € |