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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
SUR LES HAUTEURS - ENTRE LOURDES ET BENAC - Environnement privilégié pour cette maison de plain-pied de 125 m² construite en 2017. Fonctionnelle et économe, elle se compose d'une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOURDES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOURDES
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317 000 € | 2 113 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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317 000 € | 2 113 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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317 000 € | 2 113 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 POUEYFERRE
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 POUEYFERRE
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBAJAC
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309 000 € | 2 512 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 LEZIGNAN
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307 110 € | 2 047 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN
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307 110 € | 2 047 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 LOURDES
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328 000 € | 2 262 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURDES
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299 500 € | 1 983 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURDES
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299 500 € | 1 932 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T4 ADE
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 ADE
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 ADE
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 POUEYFERRE
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292 050 € | 2 434 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 66 Rue Du Bourg | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 09/05/2025 | 73 Rue Mozart | 126 000 € | 101 m² | 1 248 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Des Trois Croix | 203 414 € | 113 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Canonge | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | 10 Che Arriouet | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 08/04/2025 | 26 Av Jean Prat | 173 400 € | 141 m² | 1 230 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Du Cabicoun | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 19/03/2025 | 63 Rue Mozart | 127 500 € | 101 m² | 1 262 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Des Peyroux | 265 150 € | 129 m² | 2 055 € |
| 19/02/2025 | 24 Av Francis Lagardere | 151 000 € | 102 m² | 1 480 € |
| 17/02/2025 | 49 Rue De La Grotte | 174 500 € | 132 m² | 1 322 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Tino Rossi | 326 164 € | 125 m² | 2 609 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Beau Site | 175 000 € | 127 m² | 1 378 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Des Espenettes | 207 700 € | 140 m² | 1 484 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Mozart | 150 100 € | 126 m² | 1 191 € |