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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
iad France - Pierrick Duclos vous propose: Maison de caractère des année 1722 rénovée, Proche Lourdes Situé entre Tarbes et Lourdes , cette magnifique maison ce distingue par son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 357 168 € | 37 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 374 520 € | 54 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ADE ↗ +7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ADE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ADE
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 ADE
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T5 LOURDES
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328 290 € | 2 052 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 POUEYFERRE
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328 000 € | 1 708 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 POUEYFERRE
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328 000 € | 1 708 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURDES
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328 000 € | 2 262 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LOURDES
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338 000 € | 1 779 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LOURDES
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338 000 € | 1 779 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 LOURDES
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317 000 € | 2 113 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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317 000 € | 2 113 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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317 000 € | 2 113 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LOURDES
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316 000 € | 1 708 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LOURDES
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T4 LOURDES
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349 900 € | 2 257 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T6 LOURDES
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312 000 € | 1 825 € | 171 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 7 Rue Cazaou Marti | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Cazaou Marti | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue De La Lande | 176 000 € | 150 m² | 1 173 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Du Cambidos | 234 903 € | 146 m² | 1 609 € |
| 31/07/2023 | 22 Rue Du Stade | 273 000 € | 147 m² | 1 857 € |