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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Cette charmante propriété est située dans un village calme où vous trouverez un bar/restaurant, une bibliothèque et un dépôt de pain à quelques pas. Elle est située à 8 km de Chef ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUBILLE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUBILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUBILLE
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218 000 € | 1 603 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUBILLE
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T7 CHEF BOUTONNE
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224 700 € | 1 728 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEF BOUTONNE
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDILLEUX
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199 500 € | 1 287 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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197 950 € | 1 200 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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194 500 € | 1 179 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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194 500 € | 1 179 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEF BOUTONNE
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194 250 € | 1 177 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CREZIERES
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 10 Chem Du Moulin | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 29/06/2023 | 5196 Le Petit Puits | 166 500 € | 145 m² | 1 148 € |