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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
LORMONT Investisseurs, ne passez pas à côté de ce studio de 25.33 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, à proximité directe du centre commercial Carref...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORMONT ↘ -5.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRjtu Actuel
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77 000 € | - |
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#aPqK9
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89 650 € | +16,4% |
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#aR68u
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77 000 € | - |
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#b0Ogl
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77 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 62 Rue Daniel | 94 000 € | 29 m² | 3 241 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Georges Jerome Duret | 62 000 € | 27 m² | 2 296 € |
| 01/04/2025 | 45b Quai Elisabeth Dupeyron | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Coppinger | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 03/02/2025 | 9001 Rue Jean Zay | 79 227 € | 30 m² | 2 641 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Edouard Herriot | 82 000 € | 32 m² | 2 563 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Georges Jerome Duret | 103 500 € | 37 m² | 2 797 € |
| 23/08/2024 | 9005 Rue Jean Zay | 59 113 € | 30 m² | 1 970 € |
| 23/07/2024 | 1 Pl Jacques Gelot | 30 000 € | 36 m² | 833 € |
| 22/07/2024 | 64 Rue Daniel | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 10/07/2024 | 33 Rue Edouard Herriot | 113 000 € | 35 m² | 3 229 € |
| 10/06/2024 | 33 Rue Edouard Herriot | 92 000 € | 30 m² | 3 067 € |
| 24/05/2024 | 25 Rue Pille Bourse | 135 500 € | 36 m² | 3 764 € |
| 21/03/2024 | 43 Av De La Liberation | 97 650 € | 28 m² | 3 488 € |
| 08/01/2024 | 64 Rue Daniel | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |