Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
En exclusivité sur Lormont – Studio 25 m² environ avec parking situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, d’une pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LORMONT ↘ -5.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LORMONT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 62 Rue Daniel | 94 000 € | 29 m² | 3 241 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Georges Jerome Duret | 62 000 € | 27 m² | 2 296 € |
| 01/04/2025 | 45b Quai Elisabeth Dupeyron | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Coppinger | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 03/02/2025 | 9001 Rue Jean Zay | 79 227 € | 30 m² | 2 641 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Edouard Herriot | 82 000 € | 32 m² | 2 563 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Georges Jerome Duret | 103 500 € | 37 m² | 2 797 € |
| 23/08/2024 | 9005 Rue Jean Zay | 59 113 € | 30 m² | 1 970 € |
| 23/07/2024 | 1 Pl Jacques Gelot | 30 000 € | 36 m² | 833 € |
| 22/07/2024 | 64 Rue Daniel | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 10/07/2024 | 33 Rue Edouard Herriot | 113 000 € | 35 m² | 3 229 € |
| 10/06/2024 | 33 Rue Edouard Herriot | 92 000 € | 30 m² | 3 067 € |
| 24/05/2024 | 25 Rue Pille Bourse | 135 500 € | 36 m² | 3 764 € |
| 21/03/2024 | 43 Av De La Liberation | 97 650 € | 28 m² | 3 488 € |
| 08/01/2024 | 64 Rue Daniel | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |