Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Posez vos valises dans cet appartement T3 proche de toutes commodités. Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² en prolongement du séjour avec cuisine. Vous dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 225 204 € | 23 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 284 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LORIENT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LORIENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LORIENTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LORIENT
|
208 900 € | 3 482 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
208 900 € | 3 482 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
210 000 € | 2 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
207 048 € | 3 137 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
207 000 € | 2 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
211 000 € | 3 246 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
211 000 € | 2 972 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
206 450 € | 2 908 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LORIENT
|
206 450 € | 2 908 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
211 700 € | 2 823 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
211 700 € | 2 900 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LORIENT
|
211 700 € | 2 900 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Pl Yann Sohier | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 17/06/2025 | 38 Rue Brizeux | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Cap Rossel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 05/06/2025 | 61 Rue Du Port | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 02/06/2025 | 44 Av Maximilien De Robespierre | 147 690 € | 56 m² | 2 637 € |
| 28/05/2025 | 53 Rue Jules Le Grand | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Prof Pierre Lepine | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 16/05/2025 | 18 Rue Gal Frebault | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 30/04/2025 | 75 Bd Leon Blum | 331 500 € | 40 m² | 8 288 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Prof Pierre Lepine | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Doc Grosse | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Philippe Vannier | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph De La Haichois | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Pierre Huet | 131 500 € | 41 m² | 3 207 € |